[摘要] 昨日，国家统计局公布数据显示，与上月相比，6月份70个大中城市中房价上涨的城市有25个，较5月份的6个增加19个，增幅达400%。不过涨幅均未超过0.6%。
时隔8个月后 6月份房价又涨起来
（来源：华龙网-重庆晨报）国家统计局公布6月70个大中城市房价，环比平均指数上涨了0.02，上涨城市数量达到25个，首次超过下降的城市。
国家统计局18日发布报告，6月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个，占35.7%。6月新建商品住宅环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。
点评：从整体来看，这是大半年来房价环比平均值首次出现上涨。8个月来，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量首次多过下降的城市。同时，6月份70个城市的新建商品住宅价格环比平均指数上涨了0.02，也改变了之前下降的走势。今年以来，我国70个大中城市新建商品住宅环比价格上涨的城市数量，从1月份的0个，到2月份的4个、3月份的8个，再到4月份的3个、5月份的6个，继而增加到6月份的25个。
新建商品住宅价格同比：6月70个大中城市中，价格下降的城市有57个，比5月增加了2个；持平的城市有2个；上涨的城市有11个，比5月少4个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比5月回落的城市有6个。
点评：从同比数据看，大部分城市房价仍然低于去年同期水平，房价过快上涨的势头总体上被有效遏制，房地产市场调控取得了明显成效。
二手住宅：70个大中城市中，环比价格下降的城市有19个，持平的城市有20个，上涨的城市有31个；同比价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。
点评：在二手房住宅价格指数方面，也停止了从2011年8月开始的连续10个月平均指数下调，6月份的二手住宅环比平均价格指数为100.09，环比平均上涨了0.09。
楼市回暖了。是真的吗？
至少从6月价格看，环比指数又涨了。
从现象看，地王、排队购房也零星出现了。
进入6月份，上海、广西与广东等地相继出现高溢价地块成交现象。
7月10日，北京万柳地区新“地王”诞生。
日前，深圳等地也零星重现“排队购房”现象。
上海、杭州、海南等多地楼市成交量有所放大。
7月17日，北京两块地的成交价格分别达到22亿元、48亿元，北京土地市场稍显暖意。
楼市
在中央坚持调控楼市以及住房供应充足的背景下，市场的周期性回暖并不足以支撑房价大幅上涨，楼市已逐渐告别暴利时代，市场各方均应顺势而为。
重庆房价环比持平同比降1.9%
相比较来看，重庆6月的房价仍保持着平稳的态势。6月，重庆新房价格环比与5月持平，同比下降1.9%。二手房方面，重庆房价也与5月持平，同比降幅为0.6%。
戴德梁行华南及华西区研究部助理董事 端表示，不同于大部分一二线城市上半年成交总量显著下滑的情况，重庆上半年住宅成交量与去年同期基本持平，因此成交算比较好的。
从季度成交价格的变化趋势来看，自2010年下半年后，主城区商品住宅均价便在6000到7000元/平方米的范围内平缓波动，并未出现明显的大起大落；结合2012年市场表现看，季度继续延续去年末价格下调的趋势，而在成交量增大的支撑下，第二季度价格逐渐呈现回升迹象。
由此，综合起来看，重庆上半年的市场还是趋稳。相比其它城市，尽管重庆对于二套及以上贷款进行了限制，但没有“限购”的行政干预，市场还更显活力。
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