[摘要] 据晟城地产市场研究部数据统计，上周(2015.1.25-2.1) 重庆主城区商品房共成交4683套，环比上涨11.1%，成交面积为37.3万方，环比上涨9.5%。从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6585元/㎡，环比下降4.8%。
据晟城地产市场研究部数据统计，上周(2015.1.25-2.1) 重庆主城区商品房共成交4683套，环比上涨11.1%，成交面积为37.3万方，环比上涨9.5%。从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6585元/㎡，环比下降4.8%。
从上周重庆主城各区监控数据来看，各区域成交套数明显的小幅上涨。从各区成交套数来看，渝北区因大量刚需高层及车库的成交，带动区域成交，成交934套，夺得销冠；九龙坡区成交646套，排名第二；北部新区则以成交634套取得季军。从各区域成交变化幅度来看，沙坪坝区成交569套，环比上涨40%，成为跌幅大区域。整体来看，返乡置业潮已全面拉开序幕，二环刚需高层及车库的成交大幅上涨。
据统计，上周加推及新开项目共5个，分别为香林豪郡、建恒长桥左岸、斌鑫中央国际公园、鸥鹏泊雅湾等。新开房源均以高层项目为主，共推出房源1002套，成交率31%。由近期开盘情况来看，返乡置业潮已经来临，各大开发商加大供应量，为返乡置业高潮提供充足房源的同时，以价换量，以去库存为主。
土地方面。上周暂无商住土地成交，土地市场在连续三周回暖后，首次降温。
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